顺天府辖县、甚至包括部分热河地区，租借给加州，租期62年。
租借期间，加州拥有直隶境内的行政、司法、驻军、征税、开发权。大清官员不得于涉。
大清朝廷保留对直隶的名义主权（仅限挂旗），但不得在租界内驻军。
租金：一美元。
一美元三个字钻进眼里，奕?那张老脸立马涨得发黑，手抖得像是在弹琵琶。
以后史书上怎么写？
说他恭亲王奕?，用一美元把京畿重地给卖了「史密斯先生。」
奕?硬着头皮走上前，拱手道：「这合约的大体意思，咱们都认可。老佛爷也早就准了。只是，只是有一条小小的请求，还望将军成全。」
「请讲。」
史密斯挑了挑眉，一副好说话的样子。
「这个，租金————」
奕昕咽了口唾沫，声音压得极低：「能不能在明面上，对外宣称，稍微高那么一点点？哪怕是写个年租银一百万两，或者五百万两都行，咱们私底下怎么算都行，这一美元，实在是，实在是让朝廷在列强面前擡不起头啊。」
「若是传出去，这大清的体面，可就真的荡然无存了。」
这是大清最后的遮羞布。
里子可以输个精光，哪怕裤衩子都输没了，但这面子上，必须得用浆糊糊上，哪怕是画一张皮也好。
史密斯看奕?那副为了面子不惜一切的卑微模样，很是鄙夷。
「哦，我明白了。」
史密斯耸了耸肩：「你们想要面子。可以，没问题。这很符合东方人的哲学。」
「我们可以对外宣称是年租银一百万两，以示大清国力强盛，也显示我们加州的尊重。但在正式文本的附件里，以及实际支付上，还是一美元。如何？」
「多谢，多谢将军成全！」
奕?大喜过望，连连作揖：「将军真是咱们大清的好朋友，懂规矩，懂规矩啊，这就好办了，这就好办了！」
慈禧听到这里，那颗悬着的心也终于放下了。
既然面子保住了，天下人骂不着哀家了，那里子烂点就烂点吧。反正直隶那地方穷山恶水，也没多少油水了。
「签！」
慈禧大手一挥：「老六，你代表朝廷，现在就签，盖玉玺，一定要快！」
随着玉玺盖在纸上，直隶省这片广袤的土地，在法理上正式成为了加州的后花园。
「合作愉快