原先历史上，香港就不存在这种面积的土地，不过当时自己的工业版图也需要大面积土地，所以也就没管以后，优先保证当时工业的顺利进展；
反正，即使没办法转成商业，地皮还是自己的，且早期的工业价值也已经完成目的，他也不亏。
郑志杰回道：“港府那边没表态，但肯定明确了今年不行，今年只能让我们在尖沙咀的地皮‘工转商’。”
杨文东想了想，道：“那行吧，尖沙咀就尖沙咀吧，按照目前香港商业发展来看，尖沙咀也比观塘强多了，我们开发尖沙咀就行了。”
自己手中的工业用地太多了，那就慢慢来吧，以后的时间还多着呢；
只要地皮还在自己手中，那哪怕以后自己交给自己后代，再慢慢的与港府折腾这个问题也行，算是留给自己后代的家族财富了。
而尖沙咀的商业地位，在九龙也是最强的，能够先开发这里，也算不错。
“好的，杨生。”郑志杰接着说道：“我们在尖沙咀的地皮也不少，也有一些面积较大的，是全部建成物业自持，还是部分建成住宅，杨生您有没有自己的要求？”
建成住宅出售可以快速获得资金回流，建成写字楼自持则需要投入不少资金，但长期获利；
两种选择没有对错，要根据不同公司的情况来决定；
杨文东道：“这些你们自己看着办吧，能够自持就尽量自持，但如果地块位置一般，不适合商业、又或者面积比较大，那建住宅、公寓也行，正好部分资金用于投资自持的物业。”
虽然自持物业会比较好，未来的长期收益会很高，但也并非什么样的地皮都适合做自持的，有些地皮的位置与大小形状就只能做住宅；
郑志杰也明白老板的意思，道：“好的，我明白了。”
杨文东道：“那行，集团在内地那边也有几个大型基建业务，包括两个高速、一个港口，还有三座长江大桥；
这些都归你旗下的基建公司负责，要安排好人时刻盯着进展；
另外，志文那边，我会安排他跟着你学习一段时间，你这边也稍微指导一下。”
集团在欧洲、美国、内地的一些业务，杨文东也带着自己儿子熟悉一遍了，接下来，就是需要对各个业务本身进行一些了解了；
不需要精通，但至少要大概知道，有些基本的认知。
在旁边的杨志文也立刻走了过来，对着郑志杰道：“郑生，还请多指教，麻